Bolåneamorteringskalkylator

Kategori: Bolån och Fastigheter
- oktober 30, 2025
| |

Beräkna dina månatliga bolånebetalningar, totala räntor och se en komplett amorteringsplan. Denna kalkylator hjälper dig att förstå hur ditt lån kommer att betalas av över tid.

Låneinformation

$

Avancerade alternativ

$

Om amortering av bolån

Amortering av bolån är processen att betala av ett bostadslån med regelbundna betalningar över tid. Varje betalning delas mellan kapital (minskar lånebeloppet) och ränta (kostnaden för att låna).

Hur amortering fungerar
  • Tidiga betalningar: I början går en större del av varje betalning till ränta snarare än kapital.
  • Senare betalningar: När du går igenom lånetiden går mer av varje betalning till kapitalbeloppet.
  • Extra betalningar: Att göra ytterligare betalningar minskar direkt kapitalbeloppet, vilket potentiellt sparar tusentals i ränta och förkortar lånetiden.
Faktorer som påverkar din bolånebetalning
  • Lånebelopp: Det totala beloppet som lånas.
  • Ränta: Den årliga räntan som tas ut av långivaren.
  • Lånetid: Tiden för att återbetala lånet (vanligtvis 15 eller 30 år).
  • Betalningsfrekvens: Att göra betalningar oftare än månadsvis kan minska den totala räntan.
Tips för att hantera ditt bolån
  • Även små extra kapitalbetalningar kan avsevärt minska din totala räntekostnad.
  • Refinansiering kan vara fördelaktigt om räntorna sjunker avsevärt.
  • En kortare lånetid innebär högre månatliga betalningar men mindre total ränta betald.
  • Betalningsplaner varannan vecka (26 betalningar per år) skapar effektivt en extra månatlig betalning årligen.

Vad är en Amorteringskalkylator för bolån?

En amorteringskalkylator för bolån är ett verktyg för bostadsfinansiering som hjälper dig att uppskatta hur dina bolånebetalningar fördelas mellan ränta och kapital över tid. Denna kalkylator ger dig ett detaljerat amorteringsschema, så att du kan se effekten av dina regelbundna betalningar och eventuella extra betalningar du gör längs vägen.

Oavsett om du planerar att köpa ett nytt hem eller redan betalar av ett bolån, ger detta verktyg viktiga insikter om dina månatliga bolånekostnader, vilket hjälper dig att bättre förstå ditt ekonomiska åtagande och följa ditt låneavbetalningsschema.

Amorteringsformeln

\( P = \frac{r \cdot PV}{1 - (1 + r)^{-n}} \)

Där:
\( P \) = Betalning per period
\( PV \) = Nuvarande värde (lånebelopp)
\( r \) = Räntesats per period
\( n \) = Totalt antal betalningar

Hur man använder kalkylatorn

Att använda verktyget för bolånebetalningar är enkelt och tar bara några steg:

  • Ange lånebeloppet – Detta är det belopp du planerar att låna.
  • Ställ in räntesatsen – Ange din bolåneränta som en procentandel.
  • Välj lånetiden – Välj hur många år du kommer att ta för att återbetala lånet.
  • Välj en betalningsfrekvens – Månatlig, varannan vecka eller accelererad varannan vecka.
  • Lägg till eventuella extra betalningar – Valfritt, men användbart för att planera snabbare avbetalning.
  • Klicka på “Beräkna amortering” – Se ditt fullständiga amorteringsschema, månatlig bolånedelning, diagram och avbetalningsdetaljer.

Resultatsektionen ger dig en översikt över dina månatliga betalningsdetaljer, totala betalda räntor och slutlig avbetalningsdatum.

Varför denna kalkylator är användbar

Denna hem lånekalkylator är mer än bara en enkel kalkylator. Det är en månatlig bolåneplanerare som hjälper dig att:

  • Visualisera hur mycket du kommer att betala över tid.
  • Förstå hur mycket som går till ränta vs. kapital varje månad.
  • Utforska hur extra betalningar påverkar din lånetid och räntebesparingar.
  • Planera bättre med tydliga diagram och en fullständig amorteringsöversikt.

Det är ett utmärkt verktyg för husägare, förstahandsköpare eller någon som vill få bättre kontroll över sin bostadsfinansieringsplan.

Nyckelfunktioner

  • Amorteringsschema med årliga och månatliga vyer
  • Visuell betalningsstruktur genom interaktiva diagram
  • Stöd för extra månatliga och årliga betalningar
  • Flexibla lånetids och startdatum alternativ
  • Exportalternativ för att skriva ut eller ladda ner resultat

Vanliga frågor

Vad är amortering?

Amortering är processen att betala av ett lån genom schemalagda betalningar över tid. Varje betalning inkluderar ränta och kapital, vilket gradvis minskar lånebeloppet.

Hur fördelas betalningarna mellan ränta och kapital?

Under de tidiga åren går en större del av din betalning till ränta. Med tiden går mer till kapitalet. Denna kalkylator visar den fördelningen tydligt i både diagram och scheman.

Vad är fördelen med att göra extra betalningar?

Även små extra betalningar kan minska din lånetid och spara tusentals i ränta. Kalkylatorn visar exakt hur mycket tid och pengar du kan spara.

Vad är en accelererad varannan veckas betalning?

Det är hälften av din månatliga betalning som görs varannan vecka, vilket resulterar i en extra betalning varje år. Detta hjälper till att minska ditt bolånebelopp snabbare.

Kan jag använda detta som en vägledning för lånebetalningsförmåga?

Ja, det är användbart för att se hur olika lånebelopp och räntesatser påverkar dina månatliga bolånekostnader. Detta gör det till en praktisk husfinansieringsplanerare eller verktyg för bostadsbetalningsförmåga.

Hjälpsamt tips

Använd detta verktyg som en del av din större bolåneplaneringsprocess. Det fungerar bra tillsammans med andra kalkylatorer som en lånekapacitetsberäknare eller verktyg för överbetalning av bolån för att ge dig en tydligare ekonomisk bild.

Ansvarsfriskrivning

Denna amorteringskalkylator för bolån ger uppskattningar för utbildningsändamål. Faktiska lånevillkor kan variera baserat på din långivares beräkningar och andra ekonomiska faktorer. Rådgör alltid med en bolånespecialist innan du fattar slutgiltiga beslut.